男子1280万卖房离婚时妻子分钱被驳：实际产权人是婆婆

近日，广东深圳福田区法院的一起案件引发关注。王某（男）与孙某（女）于2014年5月登记结婚，2022年10月，王某向法院提起离婚诉讼，孙某同意离婚，孙某认为王某名下一套房产的购买和出售均在婚姻关系存续期间，应属于夫妻共同财产，故要求分割该套房产出售后的增值款项。

据了解，2015年，王某花604万余元买下一套房，签了一份《协议书》，内容显示甲方为房产实际产权人王某母亲，乙方为房产代持人王某。2021年3月，王某将案涉房产出售予案外人，成交价1280万元。根据王某提供的《协议书》、买房定金及首付款支付凭证、房屋税款缴纳证明、贷款缴纳凭证等证据，可证明案涉房产从购房定金、首付款、每月月供款均为王某母亲支付，且双方在购房当年就签订了代持协议。案涉房产出售后，王某将售房款全部转给其母亲。故案涉房产的购买、持有、出售均由王某代替其母亲操作，孙某主张售房款的增值部分为夫妻共同财产，于法无据，法院不予支持。综上，法院判决准予双方离婚；案涉房产售卖款的增值部分，孙某无权在离婚纠纷中予以分割。