A股三大指数集体拉升 地产与金融板块领涨

今日早盘，A股三大指数全线拉升，市场情绪高涨。开盘时，沪指上涨3.47%，深证成指上涨4.58%，创业板指大涨5.77%，超过200只股票高开超9%。截至发稿，沪指成功站上3200点，深证成指突破10000点，创业板指也强势攀升至2000点上方。到上午10:05，两市成交额已突破1万亿元大关，显示出资金入场的强劲势头。

地产板块表现突出

早盘表现尤为抢眼的是地产板块。港股方面，内房股强势上扬，富力地产上涨接近22%，龙湖集团涨幅接近21%，融创中国和龙光集团涨超16%，旭辉控股集团上涨12%，世茂集团和万科企业也双双上涨超过11%。A股地产股同样不甘示弱，华夏幸福、华侨城A、金地集团等超过10只个股封上涨停板，显示出市场对地产板块的高度关注。

政策利好助推市场

本轮地产板块的强劲表现，离不开政策面的持续发力。9月29日，中国人民银行发布公告，进一步完善商业性个人住房贷款利率的定价机制。同时，央行指导市场利率定价自律机制，发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，要求各商业银行在2024年10月31日前对存量房贷（包括首套和二套房）利率进行批量调整。这一政策的实施，有望为房地产市场带来新的资金流动和购房需求。

此外，央行和金融监管总局联合发布了《关于延长部分房地产金融政策期限的通知》，将原“金融16条”中的存量融资合理展期政策及经营性物业贷款政策的适用期限延长至2026年12月31日。这为房地产企业提供了更充裕的时间和空间，缓解了市场的融资压力。同时，央行还调整了个人住房贷款的首付款比例政策，明确在全国范围内，不再区分首套、二套房，最低首付比例统一调整为不低于15%。这项政策对于刺激居民购房需求、推动房地产市场回暖起到了积极作用。

与此同时，央行还发布通知，将向金融机构发放保障性住房再贷款的比例从贷款本金的60%提高到100%。这一政策旨在加大对保障性住房建设的支持，进一步推动房地产市场的健康发展。

大金融板块延续强势

除地产板块外，大金融板块也在延续上周的强劲涨势。券商和多元金融方向领涨，天风证券、国海证券、五矿资本、中粮资本等个股继续5连板，中银证券、国联证券实现3连板，中信证券则冲击涨停。金融板块的持续上涨，进一步推动了市场整体走强。

市场展望：资金持续涌入，行情有望延续

在政策利好的推动下，市场成交活跃，尤其是地产和金融板块的强劲表现成为市场的主导力量。随着房地产金融政策的逐步落地，市场情绪明显回暖，资金持续涌入股市，两市成交量的放大也反映了投资者的积极态度。

分析人士指出，未来在政策红利的支撑下，A股市场的上涨势头有望延续，特别是在房地产市场得到进一步的政策支持后，相关板块将继续获得资金青睐。同时，随着金融板块的持续活跃，市场整体的流动性和稳定性都将得到增强。